Uniquement la garantie responsabilité civile, en copropriété (loi Alur art. 9-1). Hors copropriété, aucune obligation légale — mais sans MRH, vous restez personnellement responsable de tous les sinistres et de leurs conséquences.
🏠 Pour le propriétaire occupant
MRH propriétaire — protégez votre logement et vos biens
Vous occupez votre logement (appartement ou maison) ? La MRH propriétaire occupant couvre la structure du bien, vos biens personnels et votre responsabilité civile. Obligatoire en copropriété (loi Alur), fortement recommandée en maison individuelle.
La réponse courte
Pour un propriétaire occupant, la MRH n'est légalement obligatoire qu'en copropriété (loi Alur art. 9-1, garantie RC). Hors copropriété, elle reste indispensable : elle couvre la structure du logement, vos biens personnels, votre responsabilité civile vie privée et les sinistres courants (dégâts des eaux, incendie, vol). Comptez 15 à 35 € par mois.
Couvertures propriétaire
Ce que la MRH propriétaire protège
Structure du logement
Murs, sols, plafonds, équipements fixes : couverts contre incendie, dégâts des eaux, catastrophes naturelles.
Biens personnels
Mobilier, électronique, vêtements, équipements : couverts contre vol avec effraction, incendie, dégâts.
RC vie privée
Couvre les dommages que vous causez aux tiers — voisins, livreurs, passants. Famille et animaux inclus.
Reconstruction à neuf (option)
Indemnisation sans vétusté en cas de sinistre total. Recommandée pour les biens anciens à grande valeur.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
La MRH locataire couvre les risques locatifs et les biens du locataire. La MRH propriétaire occupant couvre EN PLUS la structure du logement, ce dont le locataire n'a pas besoin (c'est le propriétaire qui assure le bâti).
Indicatif : 12 à 25 € par mois pour un appartement 50-90 m², 18 à 35 € pour une maison 100-150 m². Tarifs majorés en zone tendue ou si options premium (vol étendu, valeurs élevées, reconstruction à neuf).
Faites le tour de chez vous, photographiez chaque pièce, additionnez les valeurs d'achat des biens significatifs. Pour les objets de valeur (bijoux, art > 3 000 €), une expertise préalable et une déclaration spécifique sont recommandées.
Oui pour les biens anciens (vétusté élevée) ou de grande valeur. En reconstruction à neuf, l'indemnisation ne tient pas compte de la vétusté — vous récupérez l'équivalent neuf. Surcoût ~10-15% sur la prime.
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