Tarifs indicatifs MRI 2026 par taille d'immeuble : 4-6 lots = 800-1 500 €/an. 7-12 lots = 1 500-3 000 €/an. Immeuble haussmannien 13-20 lots = 3 000-6 000 €/an. Immeuble mixte habitation + commerce : +30-50%. Variables : zone, ancienneté, état général, sinistralité passée, niveau de garanties.
Barème par nombre de lots
| Composition | Surface | Tarif annuel |
|---|---|---|
| 4-6 lots habitation | 250-400 m² | 800-1 500 € |
| 7-12 lots habitation | 400-800 m² | 1 500-3 000 € |
| Haussmannien 13-20 lots | 800-1 500 m² | 3 000-6 000 € |
| 20+ lots | 1 500+ m² | devis sur mesure |
Facteurs majoration/minoration
+30-50% : immeuble mixte habitation + commerce (restauration surtout). +20-30% : bâtiment > 50 ans sans rénovations documentées. +20% : zone CatNat (inondations, sécheresse). -10 à -20% : diagnostics récents (DTA, électricité), ravalement < 5 ans, ascenseur récent.
Économies via courtier
Un courtier indépendant compare 5-10 porteurs de risque et négocie selon le profil. Économie typique 15-30% vs un canal direct. Possible mise en concurrence à chaque échéance — c'est dans votre intérêt.
Impact des options
(1) Pertes de loyers : +5-10%. (2) Protection juridique multi-locataires : +5-10%. (3) Garantie loyers impayés (GLI) : +30-50% (couvre les impayés des locataires). (4) Reconstruction à neuf : +10-15%. À arbitrer selon votre exposition.