Deux options : (1) Co-souscription — un seul contrat au nom de tous les colocataires (plus économique, ~ 30% moins cher). (2) Contrats individuels — chaque coloc a sa propre MRH. La co-souscription est souvent préférée. En cas de départ d'un coloc, mise à jour du contrat indispensable.
Co-souscription — recommandé
Un seul contrat au nom de tous les colocataires. Tous co-responsables. Tous co-bénéficiaires des garanties. Économique (souvent 20-30% moins cher que des contrats individuels). Chaque coloc est nommément cité au contrat.
Contrats individuels
Chacun a sa MRH personnelle. Plus cher. Mais utile si les colocs ne se connaissent pas bien (ex : étudiants tournant). Chaque contrat doit mentionner que le logement est en colocation et lister les biens propres.
Responsabilité collective
En cas de sinistre causé par l'un des colocs (ex : incendie de cuisine), tous sont solidairement responsables vis-à-vis du propriétaire. L'assurance gère la réparation, mais en interne les colocs peuvent partager la franchise.
Départ d'un colocataire
Informez l'assureur immédiatement. Mise à jour du contrat (suppression du nom). Le coloc partant doit s'assurer ailleurs s'il change de logement. La prime peut être recalculée selon la nouvelle composition.