Petits travaux (peinture, pose meubles, petite plomberie) : votre MRH couvre les sinistres causés. Travaux importants (rénovation lourde, modification structurelle, surélévation) : déclarez à l'assureur ; pour les chantiers > 25 000 €, assurance dommages-ouvrage obligatoire. Garantie décennale de l'entreprise indispensable. Sans ces couvertures, vous prenez le risque personnellement.
Petits travaux — votre MRH couvre
Peinture, pose de meubles, petite plomberie, électroménager : votre MRH couvre les sinistres accidentels causés (incendie, dégât des eaux). RC vie privée couvre les dommages éventuels à des tiers (voisin). Pas de démarche spécifique.
Gros travaux — déclaration nécessaire
Rénovation lourde, modification structurelle, surélévation, ouverture de mur porteur, modification de toiture, piscine : DÉCLAREZ à votre assureur. Souvent extension temporaire de garantie nécessaire. Sans déclaration, sinistre potentiellement non couvert (modification non déclarée du risque).
Dommages-ouvrage obligatoire
Pour les chantiers > certains seuils (souvent 25 000 €), l'assurance dommages-ouvrage est OBLIGATOIRE (loi Spinetta). Elle couvre les défauts décennaux pendant 10 ans sans attendre la décision de justice sur la responsabilité. Coût : 2-3% du coût des travaux. À souscrire AVANT le démarrage du chantier.
Vérifiez les attestations des entreprises
AVANT de signer avec une entreprise : exigez les attestations (1) RC décennale (10 ans). (2) RC professionnelle (dommages pendant travaux). Une entreprise sans assurance vous laisse exposé personnellement. Conservez ces attestations 10 ans (durée de la garantie décennale).