Oui, la PNO couvre votre bien entre deux locataires. C'est l'un de ses atouts principaux. Attention toutefois : la plupart des contrats limitent les garanties vol et vandalisme au-delà de 60 à 90 jours d'inoccupation. Pour une vacance prolongée (travaux, recherche de nouveau locataire), signalez-le à votre assureur — une simple extension de garantie suffit généralement.
Ce qui reste couvert pendant la vacance
Pendant la vacance locative, votre PNO continue à couvrir : structure du logement, responsabilité civile propriétaire, incendie, explosion, dégâts des eaux d'origine vétusté, catastrophes naturelles. Vous restez protégé contre les sinistres survenant pendant cette période sans locataire.
La limite des 60-90 jours
La plupart des PNO limitent les garanties vol et vandalisme au-delà de 60 ou 90 jours d'inoccupation continue. Au-delà, ces garanties peuvent être suspendues ou réduites. Cette clause est précisée dans vos conditions générales — recherchez "inoccupation" ou "vacance".
Vacance prolongée pour travaux
Si vous prévoyez une vacance > 60 jours pour travaux ou rénovation, signalez-le à votre assureur. Souvent une simple extension (souvent +10 à 20% de prime sur la période) maintient les garanties vol/vandalisme. Sans déclaration, un sinistre vol pendant cette période ne sera pas indemnisé.
Démarches pratiques
Pour bien gérer la vacance : (1) Maintenez le chauffage hors-gel en hiver. (2) Faites visiter régulièrement (vous-même, un proche ou un mandataire). (3) Conservez les clés en sécurité — pas dans un endroit accessible. (4) Si > 60 jours, prévenez votre assureur par email écrit pour traçabilité.